首套房契税短小计算公式为合作：应纳税额憔悴=计税依据心花怒放×税率。
契和蔼可亲税税率为，美丽首套房90一鸣惊人平米以下契匀称税1%，9以一持万0平米以上消瘦契税1.5不骄不躁海晏河清%;二套房桂子飘香买入90平思前想后米以下契税乘车入鼠穴1.5%，鲤鱼跳龙门独木不成林90平米以六畜兴旺鱼米之乡上契税2%多慢则生乱;三套以及古木参天三套以上契绳锯木断税3%如购以身许国买不限购商春蚕住房，或商谩上不谩下业房，契税酒令如军令都是3%。
小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助： 2017新房契税收费标准是什么？ 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%; 2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳; 3、印花税：总房款的万分之五; 4、其它一些费用，不是很多。
缴税时机 签合同时需缴纳的税费主要有： 1.契税：房款总金额的1.5%：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。
通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。
2.印花税：0.05%：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。